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Viver na Praia - Demian Corretor Alto Padrão BC-SC
Brazil
Приєднався 15 лис 2010
Demian Scussel Malburg, Corretor de imóveis de alto padrão em Balneário Camboriú, litoral de SC.
Nossa cidade de um jeito que você ainda não viu!
Imóveis luxuosos, oportunidades, atrações...
Atuando aqui desde 2010, sei do que falo e mostro.
Não é uma simples venda, é uma consultoria.
Os meus vídeos são como uma visita ao imóvel. Eu procuro guiar você, e apresentar as características, sugerir alterações e possibilidades, e sempre que possível, responder aos comentários.
Sem muito enfeite, sem muita edição, a idéia é que seja imersivo.
Vamos tomar um café e você poderá me dar mais detalhes sobre sua ideia de Viver na Praia...
Seja para investir, curtir, aposentar-se, ou qualidade de vida, achou o lugar certo.
Viver na Praia Imoveis
Creci PJ:6037
Creci PF:20600
Cnai:18631
quero@vivernapraia.com
(47)98877-8822
#luxo #litoral #tour #balneariocamboriu #altopadrao #visita #apartamento #corretordeimóveis #imovel #vivernapraia #morarnapraia #investir #deus #imoveldeluxo
Nossa cidade de um jeito que você ainda não viu!
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Atuando aqui desde 2010, sei do que falo e mostro.
Não é uma simples venda, é uma consultoria.
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Sem muito enfeite, sem muita edição, a idéia é que seja imersivo.
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Viver na Praia Imoveis
Creci PJ:6037
Creci PF:20600
Cnai:18631
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Uma aula sobre Turn Key da WS, nos decodrados do Yachthouse do investidor GT (Geninho Yhomé)
A expressão Turn Key vem do inglês e significa “Entrega de Chave”. Trata-se de um modelo de gestão de obra moderno em que uma única empresa assume a execução completa do projeto - do início ao fim.
Com o modelo Turn Key, a logística torna-se simplificada, existe maior praticidade na entrega, redução de riscos legais e relação direcionada com o cliente.
Hoje em dia, ainda existem muitas empresas que não adotam o modelo Turn Key, e optam por contratar diferentes profissionais para realizar aspectos específicos da obra. No entanto, isso pode gerar diversos problemas, tais como: discrepância de qualidade entre um serviço e outro, necessidade de refazer trabalhos já concluídos, atraso em determinados setores, falta de padrão dos acabamentos, entre outros.
Turn Key na prática
É simples: um fornecedor realiza a obra do início ao fim - desde a concepção do projeto até a entrega das chaves ao cliente. A conclusão do projeto é o ambiente totalmente montado com o trabalho de estruturação, pavimentação, iluminação e acabamentos de construção.
Vantagens do sistema Turn Key
Além de ser um sistema moderno e mais prático para todos os envolvidos, o modelo possui diversas outras vantagens. Confira:
✔ Logística simplificada;
✔ Maior praticidade na entrega;
✔ Redução de riscos legais;
✔ Estreitamento positivo da relação empresa x cliente;
✔ Tempo menor de obra;
✔ Simplificação logística;
✔ Menor custo de oportunidade;
✔ Integração de soluções.
Pode-se concluir que o regime de contrato Turn Key é uma simplificação útil para o setor construtivo. Além de garantir segurança jurídica, as empresas contam com maior agilidade e eficácia operacional. Todavia, é importante ficar atento ao contratar o parceiro que irá gerir a sua obra - opte por empresas de confiança e credibilidade.
Planta
Diferenciais da modalidade Planta
Compra na planta, menor preço
Financiamento de mobília
Pagamento em até 80 meses
Comodidade
Solução completa (projeto, produto e execução)
Solução a pronta entrega e pronto para morar
Um único contrato, todas as soluções.
Construção civil
Marcenaria
Louças
Acessórios
Marmoraria
Vidros
Espelhos
Serralheria
Automação
Iluminação
Móveis soltos
Eletroeletrônicos
Decorativos
Tecidos
Planta, pague durante a obra
Nessa modalidade, a compra do TKWS é feita na planta e o pagamento é diluído em mais parcelas, uma vez que acompanha o fluxo da obra do empreendimento.
TKWS
ON Demand, moldado pra você.
Modalidade tradicional de TKWS, sob encomenda. Você contrata o projeto e a execução da obra que será entregue em até 120 dias, a partir do fechamento do contrato
Personalização sob medida
Velocidade
Valor conhecido
Comodidade
Solução completa (projeto, produto e execução)
Pós venda único
Um único contrato, todas as soluções.
Construção civil
Marcenaria
Louças
Acessórios
Marmoraria
Vidros
Espelhos
Serralheria
Automação
Iluminação
Móveis soltos
Eletroeletrônicos
Decorativos
Tecidos
TKWS
To Go, pronto para viver
O portfólio de soluções a pronta entrega da Group WS, com imóveis projetados, decorados, mobiliados e prontos para viver.
Comodidade
Pós venda único
Valor conhecido
Solução a pronta entrega e pronto pra morar
FILMAGEM: PEDRO PAMPLONA - BAGAGEM CRIATIVA FILMS
Acompanhe no Instagram: vivernapraia
👉🏻 DEMIAN SCUSSEL MALBURG
✒️ creci 20600 cnai 18631
💼 corretor e perito avaliador imobiliário
📞 (47) 98877-8822
✉️ quero@vivernapraia.com
🖥️ www.vivernapraia.com
🎥 ua-cam.com/users/vivernapraia
📷 vivernapraia
-Abertura nova filmada e editada pelos parceiros @Bagagem Criativa Filmes e @pedropampllona
#vivernapraia #corretoraltopadrao #demiancorretor #demianscusselmalburg #imoveisaltopadrao #imoveisdeluxo #balneariocamboriu #sc #bc #litoral #praia #apartamentoavendaembalneariocamboriu #imovelnapraia #altopadraolitoral #luxo #comprarapartamentonapraia #visitavirtual #tourguiado #tourvirtual #videodeapartamento #visitaapartamento #conhecerapartamento #coberturas #altopadrao #investir #lucrar #comprar #aprendaainvestir #aprendaacomprar #comolucrar #comocomprar #omelhorcorretordesc #reformas
Com o modelo Turn Key, a logística torna-se simplificada, existe maior praticidade na entrega, redução de riscos legais e relação direcionada com o cliente.
Hoje em dia, ainda existem muitas empresas que não adotam o modelo Turn Key, e optam por contratar diferentes profissionais para realizar aspectos específicos da obra. No entanto, isso pode gerar diversos problemas, tais como: discrepância de qualidade entre um serviço e outro, necessidade de refazer trabalhos já concluídos, atraso em determinados setores, falta de padrão dos acabamentos, entre outros.
Turn Key na prática
É simples: um fornecedor realiza a obra do início ao fim - desde a concepção do projeto até a entrega das chaves ao cliente. A conclusão do projeto é o ambiente totalmente montado com o trabalho de estruturação, pavimentação, iluminação e acabamentos de construção.
Vantagens do sistema Turn Key
Além de ser um sistema moderno e mais prático para todos os envolvidos, o modelo possui diversas outras vantagens. Confira:
✔ Logística simplificada;
✔ Maior praticidade na entrega;
✔ Redução de riscos legais;
✔ Estreitamento positivo da relação empresa x cliente;
✔ Tempo menor de obra;
✔ Simplificação logística;
✔ Menor custo de oportunidade;
✔ Integração de soluções.
Pode-se concluir que o regime de contrato Turn Key é uma simplificação útil para o setor construtivo. Além de garantir segurança jurídica, as empresas contam com maior agilidade e eficácia operacional. Todavia, é importante ficar atento ao contratar o parceiro que irá gerir a sua obra - opte por empresas de confiança e credibilidade.
Planta
Diferenciais da modalidade Planta
Compra na planta, menor preço
Financiamento de mobília
Pagamento em até 80 meses
Comodidade
Solução completa (projeto, produto e execução)
Solução a pronta entrega e pronto para morar
Um único contrato, todas as soluções.
Construção civil
Marcenaria
Louças
Acessórios
Marmoraria
Vidros
Espelhos
Serralheria
Automação
Iluminação
Móveis soltos
Eletroeletrônicos
Decorativos
Tecidos
Planta, pague durante a obra
Nessa modalidade, a compra do TKWS é feita na planta e o pagamento é diluído em mais parcelas, uma vez que acompanha o fluxo da obra do empreendimento.
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ON Demand, moldado pra você.
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Personalização sob medida
Velocidade
Valor conhecido
Comodidade
Solução completa (projeto, produto e execução)
Pós venda único
Um único contrato, todas as soluções.
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O portfólio de soluções a pronta entrega da Group WS, com imóveis projetados, decorados, mobiliados e prontos para viver.
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Demian! o outro diferenciado na torre central não tem esta área.
um ótimo terreno me corrige se eu estiver errado Demian / Andreia = 19x36 = 684,00 Metros
Apartamento ficou lindo
👏🏽🚨
Parabéns pelo vídeo! Muito bom o apartamento.
Show !!! muito lindo, mas onde fica a coifa ?
muito bom, este prédio já foi o mais alto do balneário camboriu no passado.
Essa cozinha na sala sem coifa é complicado, de resto, tá bonito
Boa noite maravilhosa apresentação completa parabéns.
Minha tia e o marido dela moraram neste prédio, se não me engano nesta exata unidade! Me trouxe boas memórias das visitas por BC e das cervejas que tomamos nesta varanda. Abraço e parabéns pelo excelente trabalho, Damien
Essa reforma ficou 10 !!! Muito bem decorado, as combinações de cores … único comentário, não é crítica, o tamanho da churrasqueira bem pequeno.. esse ponto que tu comentaste é muito importante, eu não entendo é para mim é um pênalti gigante aquelas janelas basculantes e apartamentos milionários ..
Cozinha integrada sem coifa! Socorro!
Pensei a mesma coisa
Essa trilha sonora é maravilhosa ❤️ nos trás lembranças maravilhosas ❤❤❤❤ nota 10 ! Demian foi muito feliz na escolha . Quanto ao imóvel , é belíssimo ! apartamento muito aconchegante , decoração excelente , muito bom gosto . Só não faço o Pix daqui de Arapiraca porque não tenho dinheiro 😢 Só por isso 😂😂😂😂
Show!!! Ótima reforma!! 😊
Show hein? Caramba!
Que trabalho bem feito, parabéns , otimizaram espaços e deram funcionalidade, além de muito bom gosto.
Fantástica reforma, parabéns pelo trabalho de vcs, Deus abençoe 🙌
Estou ficando animada, alguns apt com preços mais acessíveis e de muita qualidade. Parabéns Demian 😊
❤❤VAMOS CELEBRAR OS BONS TEMPOS. TA MUITO LEGAL ABERTURA DO VÍDEO NOTA 10..O APARTAMENTO EXELENTE
VC é o corretor number one da minha 💯💯💯
Olá Demian , arrasou na abertura do vídeo 🎶🎵amei amei amei... apartamento muito lindo !
Jesus como essa mulher fala. 😅😅😅😅😅😅.
Terreno desse tamanho para construir edifício dessa magnitude.... kkkkkkkk 😅😅
muito bom, reformado dá outra visão sempre.
Nova Almeida beira-mar distrito da Serra Espiríto Santo, povoado abençoado, praias relaxantes e onduladas.Saudades da minha infância e hoje em dia estou no norte de Minas minha terra natal.
Também gostei da abertura do vídeo! 🎵🎶💃🕺😁 E o apartamento é uma graça!! 😍
GOSTEI DA TRILHA DE ABERTURA DO VÍDEO. 10.NOTA 10.MAIS 10.O APARTAMENTO Ê EXELENTE. NÃO TEM DEFEITOS ❤❤❤ GOSTEI. UM FORTE ABRAÇO DESDE SALVADOR BAHIA ❤❤
Preço pra vender. E o comprador não pode chorar. Está proibido pedir desconto. Parabéns ao investidor. Este sabe ofertar o imóvel.
Arrasou na música! Muito bom o ap😊
Idéia extraordinária...👏👏👏👏
Ótima ideia Demian! Amei o conceito do vídeo! Já dá um norte para os novos compradores e investidores de imóveis na hora de procurar serviços, profissionais, materiais e produtos de qualidade. Ficou ótima a interação e a apresentação do espaço com o simpático Antônio! Parabéns!!
Parabéns! por trazer este conteúdo
Eu que agradeço, vamos trazer mais...
Parabéns!! Muito boa a ideia! Conveniência total!
Que bom que gostou
Espaço incrível ! A marcenaria da Sant’Moveis é maravilhosa
Verdade, inovadora
Ótimo vídeo! Esse lugar é incrível!! 👏🏻👏🏻👏🏻
Muito legal mesmo
O cara teve uma ótima idéia! A pessoa não fica se batendo procurando profissional......tem tudo ali. Eu como detesto reforma.... Achei muito bom esse espaço. Nossa aquela lona no teto é ótimo! Mas prefiro ela na sala como no vídeo anterior. Doguinho Bonito ❤ Ótimo video Demian. Depois se puder mostra um decorado por eles😊
Boa, Mara! Pode deixar. Mas o do vídeo no final, é um exemplo, o Vila Alba, foram eles em 100% do apartamento
Parabéns pelo vídeo Demian. Show de bola termos opção onde poderemos escolher a mobília 100% em um único local...! Com certeza vai evitar transtorno e dor de cabeça, é o que mais acontece qdomobiliamos um Ap ou casa. 🔝✔️👍👏👏👏
Exatamente, especialmente aqui em BC, pra quem vem de fora, mão -de-obra escassa principalmente perto da temporada, cara, e muitas vezes sem qualidade ou compromisso. Por isso vou buscar parceiros sérios.
Muito lindo bom gosto com certeza vai ter muita procura Deus e fiel 🙏
Obrigado 🙌
Vocês podem melhorar..já vi melhores de voces...
Inveja mata ....😅
Opa, me deixa aí a crítica, onde achasse que pode ser melhorado? Especifica melhor por favor, eu gosto de críticas, pois é nelas que eu posso corrigir e melhorar.
Demian! refresca a minha memoria esta área externo que no outro diferenciado a proprietária cobriu certo?
Demian! esta unidade voce já tinha postado um tempo atrás estou certo? é uma beleza mesmo um ótimo imóvel.:
Demian que fantástico esta unidade, assisti também os vídeos do Pharos Residenci, que são da mesma construtora Cechinel e os valores bem parecidos mais tenho preferencia para o Pharos .:
Essa obra está num ritmo lento.
Chego chegando com o dedo no like 😂 Sei que vou gostar da apresentação. Nao moro em BC mas se Deus quiser queremos morar ❤ Adoramos sua forma de apresentar minusiosamente sobre tudo do imóvel. Parabéns e obrigado. Se Deus quiser estaremos por aí logo❤
Pior que eu adorei o estilo da decoração.
Esse apartamento esta com preço absurdo, achei pequeno e a decoração muito simples para o valor pedido!
Que sala hein?! Bem bacana!😊
Boa tarde Damian ,sua apresentação como sempre fantástico
Excelente !
COMO ELES VÃO COM UMAS ROUPAS RIDICULAS DESSAS EM UMA OBRA, COM UMA FLOR GIGANTE NA LAPELA, É MUITO CAFONA.